接下来为大家讲解上海关于搭阳光房的规定，以及阳光房 上海涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简略信息一览：
- 1、自家别墅楼顶能建阳光房合法吗?
- 2、上海小区阳光房城管备案需要什么手续
- 3、上海李子园村自搭阳光房违规了吗
- 4、楼顶搭建阳光房违法吗
- 5、2009搭建的自家顶楼露台为阳光房,收到举报后公文告示。应当如何处理...
- 6、上海一楼阳光房怎么合法搭建
自家别墅楼顶能建阳光房合法吗?
法律分析：首先若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。其次，持有房产证并证明该房是自己的，也不算违章。最后，为保险起见，去有关部门办理审批手续。
法律主观：别墅楼顶建阳光房，只要是影响城市规划的，就属于违建；若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。不过为了保险起见，最好还是去相关部门办理审批手续。
在自己建造的房顶搭建阳光房不属于违建，但是未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。
如果您的别墅顶楼上建造的阳光房属于违法建设，那么您需要尽快***取措施进行处理。具体处理方式如下： 向相关部门申请合法化 如果您的阳光房属于违法建设，但是您已经使用了一段时间，那么您可以向相关部门申请合法化。
上海小区阳光房城管备案需要什么手续
1、法律分析：不可以搭建，建房要经过相关部门的审批。比如住房城乡建设主管部门，规划局，城管部门等。严格按法规说，算违章搭建未经许可，在阳台.上、天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物，都算违章搭建。
2、第一，私自搭建阳光房属于违法行为，这个现在电视里已经报道多次了 第二，如果确实想做，那么你必须先到房屋所在地的建筑主管部门进行建筑申报。
3、很多阳光房由阳台和露台变化而来，有些涉及到和他人的公共空间，有些城市、小区、物业对阳光房有明确的要求和限制。在建造阳光房之前，应该依法去做好审批和备案。否则，阳光房建造好了之后，因为侵占他人空间或者是因周边环境不符，或者是和物业管理相违背，或者被城市管理定为违章搭建。
4、阳光房是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑。阳光房是广泛在华北地区上海地区研究的胜利实业需要根据场所使用需求以及个人爱好进行设计和建造，室内布置可以根据个人喜好进行装饰。阳台或露台阳光房，处于整套居室内，因此视觉连性非常重要。需要考虑其与建筑整体风格要相符，同时整体色调尽量保持一致。
5、需要拥有建设阳光房工程规划许可证，必须经过当地规划局、城管局等***部门允许，阳光房所占区域必须为业主个人私有，阳光房不影响他人房子的***光以及使用，阳光房搭建必须报备物业，与物业和开发商沟通协商，并到有关部门办理审批手续。想要了解更多有关于阳光房的相关信息，推荐咨询尊尚门窗。
6、搭建的自家顶楼露台为阳光房，收到举报后公文告示。应当如何处理？ 小区的总体规划设计以及施工图的设计等在动工兴建前都得经过规划局部门的审批，施工结束后还需经过规划部门的验收，验收合格之后才能交房。
上海李子园村自搭阳光房违规了吗
1、不违规。根据上海建筑局***查询，物权法新解释2016年3月1日开始生效，主要是来区分公共和私有部分的详细解释对业***利做出明确解阳光房搭建在私有部分不影响他人，不违规。
楼顶搭建阳光房违法吗
1、法律分析：如果没有提前经过批准，是属于违建的。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民***城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民***确定的镇人民***申请办理建设工程规划许可证。
2、楼顶阳光房算违章建筑吗楼顶阳光房算不算违章建筑，需视情况而定：（1）如果已经办理过相关的手续，并且还通过审批，这种情况下建设楼顶阳光房就不属于违建；（2）如果没有办理过相关的手续，楼顶阳光房属于违建。
3、法律分析：楼顶搭玻璃房属于违章建筑，违章建筑主要包括以下方面：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变了使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑建设成为永久性建筑。
4、法律主观：别墅楼顶建阳光房，只要是影响城市规划的，就属于违建；若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。不过为了保险起见，最好还是去相关部门办理审批手续。
5、法律分析：如果搭盖的房屋，没有经过当地房产局，城管部门允许的话，就属于违章建筑。建议通过有关部门的申请允许后，再搭盖玻璃房，如果不经过有关部门允许，冒然去搭盖玻璃房属于违章建筑。因为加盖玻璃房，建筑高度计算至楼顶面，建筑面积和高度，都会超过住建局备案。
2009搭建的自家顶楼露台为阳光房,收到举报后公文告示。应当如何处理...
小区楼顶属于公摊面积，因此如果被拿来私自大件房屋肯定是违章建筑，并且对房屋的结构有一定的影响，影响房屋的安全性，因此这种事情可以先找物业管理，以及向社区 投诉。一般都会受理，如果他不自行拆除的话，可以申请强拆。
建筑面积使用权归属。在购房合同中，如果有明确标注顶楼露台面积属于业主所有，那么便可以放心搭建，不会涉及违章问题，而如果属于物业所有，或者未阐述清楚，需要弄明白建面使用权的归属问题之后方可进行下一步。阳光房是否对周边环境有影响。
搭建合法的阳光房需要满足以下几点：拥有建设阳光房工程规划许可证；阳光房建设必须经过当地规划局、城管局等***部门允许；阳光房所占区域必须为业主个人私有；阳光房不影响他人房子的***光以及使用。
不行！根据城市违建房的管理条例规定，房顶自建阳光房属于违建，需要进行***；对***违章搭建、违章建筑所支出的人工费、垃圾清运费等，主管部门应作出由违章搭建、违章建筑的行为人承担费用的行政决定书。当事人不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
上海一楼阳光房怎么合法搭建
1、根据查询找法网所发布的信息得知。已建好的阳光房，阳光房没有办理建设手续，城管是有权进行拆除的。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
2、步骤/方法1阳光房俗称玻璃房，阳光房可以搭建在复式楼的露台，一楼的私人花园，私人别墅等地。它的建筑立面包括顶部，全部为玻璃结构。由于房间要***光通风，而且要有很好的密封效果，使用材料的优劣决定着阳光房构建的成功与否。
3、为了保持小区的整体美观效果。阳光房占用了天然气管道，阳光房处于密闭空间内，存在安全隐患。阳光房可能会改变房屋整体的节奏构造，对房屋造成不必要的损害。阳光房也称为玻璃房，阳光房***用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑，以达到享受阳光、亲近自然的目的。
4、法律分析：为进一步支持本市可再生能源和新能源（以下简称“新能源”）发展，推进节能减排和能源结构优化调整，根据《中华人民共和国可再生能源法》、《国务院关于促进光伏产业健康发展的若干意见》、《上海市节能减排专项资金管理办法》等有关规定，制定本办法。
5、属于违建。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
6、如果是在楼顶或者在没有的基础上加盖阳光房，那么肯定属于违章建筑，必须进行处理。阳光房也称为玻璃房，外文名：winter garden。阳光房***用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑，以达到享受阳光，亲近自然的目的。阳光房是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑。
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