本篇文章给大家分享私家房子搭阳光房手续，以及搭阳光房审批怎么办理合法对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
小区自己露台建阳光房的问题
1、如果您家住在三楼，阳台外还有个平台，并且您想在自家的阳台上搭建一个阳光房，这种情况通常属于违章建筑。 不过，如果您不占用平台空间，并且在不影响邻居的前提下，您可以向物业申请，看是否可以进行搭建。
2、法律分析：自家露台搭建阳光房如果未经物业公司同意或为通过城建部门审批的，属于违章建筑，是需要拆掉的，违章建筑，从严格意义上讲，是指违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
3、违建问题 阳光房违建问题的确是许多业主最关心的一点，虽然阳光房能够起到良好的装饰效果以及功能强大，但是随着这几年国家对建筑的要求越来越严格，这就导致业主需要建设阳光房时必须与物业报备，另外还需要确定清楚露台的归属问题，只有满足这些条件才能有资格搭建阳光房。
4、法律分析：未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的影响非常不好，并且是可能被冻结产权的。
5、顶楼的露台，原则上，未经审批同意的，不可以擅自搭建阳光房。
顶楼的露台,可以自己搭建阳光房吗?有啥规定呢?
1、顶楼的露台，原则上，未经审批同意的，不可以擅自搭建阳光房。
2、私自搭建塑钢玻璃阳光房属于违法行为。 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动禁止未经设计单位提出设计方案就变动建筑主体和承重结构。 该法规还规定了其他禁止行为，如将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间，扩大承重墙上原有的门窗尺寸等。
3、不可以。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
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