车库改造住房外面盖了一个阳光房-车库阳光棚效果图

接下来为大家讲解车库改造住房外面盖了一个阳光房，以及***阳光棚效果图涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

1、在底部铺设了滑轮和轨道，可以推拉折叠，不占场地，只需要轻轻一推，便可实现自由开合，可以在最大程度上，避免产生违建问题。可以移动的阳光房，与固定的阳光房不同，大多数情况下，都是可以获得搭建审批的。我们在搭建阳光房的过程中，一定要和物业沟通交流好，不然就会花费了金钱，还闹一肚子委屈。

2、老旧小区的院子属于违章建筑，一般住在老旧小区的业主都是一些中老年人，由于1楼的院子都空置在那里，所以这些业主就喜欢把这些院子改造成阳光房，按照规定，这些阳光房都属于违章建筑，只要业主私自在1楼搭建院子，那么这些违章建筑都是要强拆掉。

（图片来源网络，侵删）

3、大家在装修设计阳光房前，需要先获得小区物业的同意，并且到相关部门办理审批手续。接下来我们需要装修的阳光房主要的功能是什么、其预算是多少，然后选择专门做阳光房的公司进行装修设计，业主把自己的需要告知设计师。

1、天台阳光房施工会影响防水。主要由于以下原因：天台阳光房正常由钢结构搭建而成，考虑到钢结构柱体的整体稳定性，安装前需在天台顶面预埋钢柱锚板，并且柱锚板需要钻孔与原天台结构板连接，所以安装柱锚板前需在天台开孔至结构层，然后在其上钻孔安装锚板，由此会破坏原有结构防水层。

2、防水防潮、隔热，一般来说楼房顶层都怕漏水，很多买楼房顶层的客户，假如说把顶楼露台都赠送给他们，我坚信漏水的问题他们很积极的解决（除非构造问题他们难以解决），因为你要在楼房顶层搭建你的花园，阳光房之类的，很显然防水防潮，隔热都会重做一遍，并且会很认真。

（图片来源网络，侵删）

3、我家住6楼，上面是阁楼，还有一个十多平方的平台，平台上是用油毛毡铺的，现在想美化一下平台，铺上地砖，可是担心铺地砖会破坏原来的防水层。不知道可不可以，请大家帮忙！我想做的是露天的平台，不是阳光房，所以铺地板是不行的。我现在是怕在原来的油毛毡上铺上水泥和地砖后会破坏原有的防水层。

在公共区域搭建阳光房属于违章建筑，在私有区域搭建阳光不属于违章建筑。***门前应该属于私有区域不属于违章建筑。

对于违章建筑，可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319。依据：《城建监察规定》第七条　城建监察队伍的基本职责：（一）实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法规和规章，对城市规划区内的建设用地和建设行为进行监察；（二）实施城市市政工程设施方面的监察。

小区楼顶属于公摊面积，因此如果被拿来私自大件房屋肯定是违章建筑，并且对房屋的结构有一定的影响，影响房屋的安全性，因此这种事情可以先找物业管理，以及向社区投诉。一般都会受理，如果他不自行拆除的话，可以申请强拆。

顶楼露台搭阳光房不是违规了，现在是违法了。按现在的执法力度，如果有人投诉或者城管找上们来，拆除就成定局。最近我们这里开始老旧小区改造，对2000年以前的房子开始通过粉刷外墙，内部更换管道等方式进行。而在小区改造之前，拆除违法建筑必须先行一步。

但目前尚无相关法律界定阳光房性质，阳光房一下子说是违章建筑，一下子说不是违章建筑，只是违章搭建，属城管管。违章搭建城管要拆就可以拆，违章建筑拆除要***批条才可以拆。如果是严重影响市容市貌或城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除。

可以的，而且将露台改成阳光房，好处很多，能让阳光很好的照进来，晚上躺在阳光房里，还能看到星星，也是非常惬意的，另外在寒冷的冬季，在阳光房晒太阳是非常不错的，可以让身体更加温暖，同时露台改造阳光房可以作为不同的功能使用，比方说健身房，书房，卧室等等。

可以的，只要不破坏外观或者是在物业认可的前提下，改造阳光房可以拓展室内空间。露台阳光房最大的好处就是减少了室外灰尘进入室内的同事增加了一个在室内可以接触太阳的地方。这样的设计一方面符合现代设计的浪漫气息，另一方面实用性确实也较高。

如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的。如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建阳光房的话，也要在不影响他人***光、使用等的前提下搭建。

如果居住的是商品房，那么露台通常是不可以建造阳光房的，因为建筑的设计是不允许擅自改变建筑，如果是自建房，那么露台是可以建造阳光房的。阳光房的优点有哪些？日照非常的丰富。

关于***改造住房外面盖了一个阳光房，以及***阳光棚效果图的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。