简略信息一览：
天井阳光房怎么搭不算违建
1、法律分析：不可以搭建，建房要经过相关部门的审批。比如住房城乡建设主管部门，规划局，城管部门等。严格按法规说，算违章搭建未经许可，在阳台.上、天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物，都算违章搭建。
2、因此，在自家住宅范围内搭建天井阳光房的业主并不具备规划局认证的建设工程许可证，那么天井阳光房算违章建筑物。如果业主获得了合法的许可证，那么天井阳光房不算违章建筑物。但是，大部分业主搭建天井阳光房时，并没有清楚了解相关的房屋建设规定，容易产生违章建筑行为。
3、天井阳光房一般正常封平面顶，以让下沉式小院能有个密封、安全空间，这样一般都不算违建，但如果要将天井加高，或者有突出的造型，可以物业就不允许了。
4、在公共区域搭建阳光房属于违章建筑，在私有区域搭建阳光不属于违章建筑。当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提***讼。
5、严格按法规说，算违规搭建未经许可，在阳台上、天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物，都算违规搭建。建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民***城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。
6、阳台搭建阳光房违法吗 根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。
天井阳光房顶部选择什么玻璃好?
中空玻璃：中空玻璃顶***用两层或多层钢化玻璃，通过灌装了中空分子筛的铝条及硅酮胶粘合。具有良好的隔热、隔音、保温、防结露、降低冷辐射和安全性能，节省能源等作用，最出色的是它的隔音性能。特别是针对高频噪音具有很好的隔音效果。想要阳光房远离喧嚣，中空玻璃是最好的选择。
阳光房顶棚选用什么材料 彩钢板、10毫米钢化玻璃 、5+9+5中空双层钢化、5+5夹胶钢化玻璃 、拜耳阳光板等都是可以，选用的时候看阳光房的位置，受光效果怎么样，如果阳光比较利害还要加遮阳；怕有东西从上面掉下来，那就用15MM钢化，或者中空上面加一层夹胶玻璃，总之要根据自己的实际情况。
夹胶钢化玻璃，定义：这种玻璃是两层钢化玻璃夹在一起，安全性高，由暗层的胶膜连接在一起。优点：受冲击破损后不易被砸穿，碎片不会脱落，与胶膜紧紧的粘在一起，与其他玻璃相比，具有耐震、防盗、防弹、防爆的性能。假如有高空小物品坠落能击穿钢化玻璃，但是下面的夹胶玻璃基本上能支撑住不掉落。
建设天井阳光房除了主架和承重还有一个比较重要的材料就是玻璃，很多人在建设了天井阳光房后夏天里面会很热，其实是选错了玻璃，顶部的天井阳光房最好选择钢化夹胶玻璃，即使玻璃因为过热也因为有胶夹层而不会碎掉，在发现破掉后可以及时更换，而且阳光房四周的玻璃最好使用双层或者中空的玻璃。
阳光房顶部材料有很多的选择，各有各的优势与缺点，要看您注重哪一点了。玻璃：密度高，重量沉，对结构承重要求高，施工稍麻烦点。普通玻璃和钢化玻璃有安全隐患。阳光板：重量轻，保温，透光率不如玻璃，造价也适中，因中空结构，决定其抗冲击性不太好。
关于天井搭阳光房，以及自家天井搭阳光房算违章吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
