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如何辨别楼房质量?
槽钢层的楼层怎么确定？接下来我就简单的给大家介绍一下。 什么是槽钢层？ 槽钢层顾名思义它是由槽钢铺制的楼层，槽钢的挑架总高度不超过20米，一般每7层设置一个槽钢层；也就是说槽钢层一般会在7楼、13楼、19楼等位置。
买现房要注意什么？在房子的价格上面做好准备。***购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，不便摆设家具；下水管道是否在室内，通风、***光是否良好等。检查装修质量。
买房是一件大事，很多朋友都会谨慎。其中槽钢层是被公认要避开的楼层。有些朋友不小心买到了槽钢层，那么，买房买到槽钢层可以退吗？怎样判断自己的房子是不是槽钢层？这里我们就为大家带来辨别槽钢层的方法及买了槽钢层怎么办。买房买到槽钢层可以退吗？根据规定，购房者是不能以购买槽钢房为由申请退房的。
其二，一般来说二手房由于所造的年份关系地处较热闹地段，交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族比较适宜。其三，由于二手房一般来说已经过几年甚至几十年的风吹雨打，房屋的建筑质量已经显山露水，尤其是顶楼的房屋，有无渗漏已经原形毕露，这一点刚建好的新房是无法比拟的。
顶楼的房子是不是问题很大
1、顶楼房子的好处是不存在楼上噪音的问题 楼房中噪音是很大的一个问题，特别是我们处在中间层的时候，楼上住户所产生的噪音对我们的影响非常的大。例如最简单的一点，就是楼上有东西掉在地面上的时候，我们会听到特别的清晰。特别是在我们将要睡着的时候，都可能把我们惊醒。
2、不买一楼和顶楼，是买房时我们经常能听到的一种说法。而之所以这样说，主要是一楼和顶楼，同其它楼层相比，存在着一定的弊端。但随着社会的进步和科技的发展，二者所存在的问题，也在逐渐被改善，具体分析如下：通常一楼***光不佳，有蚊虫噪音困扰。提到一楼，困扰大家最多的就是***光问题。
3、要看个人对声音的敏感程度，对声音又比较敏感，睡眠不太好，早上喜欢睡懒觉，可能就会有一定的影响。有些顶楼的房子和阁楼一点卖，或者赠送 这就要检查阁楼与成品房的交房标准是否有很大差距，防水，供暖，隔热是否都做好了。
什么胶可以做房顶裂缝?
1、水泥房顶裂缝用793中性硅酮耐候胶维修是可以的，但前提是缝隙很少、可以较为容易的封堵。如果房顶的周边、与女儿墙有了裂缝，或顶面局部位置因施工等原因造成少许裂缝，可以清理干净缝隙处浮尘等杂质，用结构胶枪封堵结构胶就行——结构胶属于耐候胶，适于室外环境的使用，不收缩、不开裂。
2、水泥房顶裂缝用793胶维修是可以的。但前提是缝隙很少、可以较为容易的封堵。如果房顶的周边、与女儿墙有了裂缝，或顶面局部位置因施工等原因造成少许裂缝，可以清理干净缝隙处浮尘等杂质，用结构胶枪封堵结构胶就行。
3、水泥胶水，它是专门用来补漏水的房顶的，保十年不漏。因为具有弹性，解决了水泥热胀冷缩导致的开裂难题。楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。
4、在粘接强度上结构胶要优于其他的胶，在耐火防水方面密封胶效果比较好，一楼的建议不错，可以先用结构胶填缝，最后一层用密封胶密封。
5、云石胶防水性能好，硬度高，能够快速固化，用于修补裂缝很不错，可用于各种石材粘接和裂缝修补。屋顶防水堵漏怎么做？填缝隙房顶防水最简单的就是填好缝隙，可以用补漏膏修补屋顶，等它干透后，再刷一层防水涂料即可。
现浇钢筋混凝土楼板出现裂缝的原因可能会有哪些?
1、纵横向裂缝：主要表现为纵横向裂缝。如某教学楼，其现浇钢筋混凝土楼板大面积出现宽度0.1－0.3mm不等的纵横向裂缝。表面龟裂：此类裂缝主要表现在施工过程中产生的裂缝，容易控制与处理。
2、现浇钢筋混凝土楼板裂缝成因及防治 现浇楼板裂缝是长期困扰建筑施工企业的一个难题，也是居民住宅质量投诉常见问题。虽然理论认为，现浇楼板裂缝是不可避免的现象，这些裂缝一般被认为对使用无多大危害，但在实际施工中仍有必要***取有效措施对其进行控制，特别是避免有害裂缝的产生。
3、楼板施工出现裂缝的可能原因如下：模板及支撑系统不牢固浇筑过程中产生了移位的情况，会使裂缝产生。砼配合比不合理，水灰比过大或过小都会产生裂缝。砼材料制备过程中搅拌不均匀，致使某些粗骨料与细骨料间嵌挤不密实，有孔隙裂缝。砼浇筑过程中振捣不合理，成型后不密实形成裂缝。
4、混凝土楼板裂缝原因为：混凝土水灰比，塌落度达大或使用过量的粉砂。对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性。混凝土强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。
5、现浇砼楼板裂缝产生原因：1）设计方面。住宅平面布局较长、不规则，伸缩缝、后浇带设置不合理；楼板中预埋线管多，引起楼板混凝土厚度减小；楼板厚度较小，刚满足设计计算要求，未考虑其他因素；楼板***用单层钢筋，在支座处配置负弯距钢筋，钢筋间距较大，未考虑其他因素；混凝土强度等级较高，大于c30等。
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