简略信息一览：
- 1、上海阳光房违建的认定标准
- 2、上海做阳光房哪里最好?上海专业做阳光房最好的公司
- 3、上海阳光房,哪家做的好
- 4、上海一楼阳光房怎么合法搭建
- 5、上海已成事实的阳光房怎么处理
- 6、上海阳光房多少钱一平方
上海阳光房违建的认定标准
一楼阳光房违建的认定标准包括以下几个方面：首先，要判断阳光房所占用的露台是否属于业主共有。如果露台属于业主共有，那么无论是否将其搭建成房，都构成违建。其次，如果露台属于业主私人所有，还需查看相关条款中是否有禁止搭建“阳光房”的规定。如果有此类规定，业主是不允许搭建的。
法律分析：首先，从法律上很难讲，违章建筑一般指：把临时的改为永久的或把开放的改为封闭的，以及影响市容市貌、影响城市规划的等等。但目前尚无相关法律界定阳光房性质，阳光房一下子说是违章建筑，一下子说不是违章建筑，只是违章搭建，属城管管。
首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建。如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的。
上海做阳光房哪里最好?上海专业做阳光房最好的公司
1、总的来说，上海传新阳光房工程设计有限公司是一家值得信赖的公司，他们的专业精神和服务态度都让我感到非常满意，对于想要建造阳光房的朋友来说，我强烈推荐这家公司。他们的阳光房不仅美观大方，而且实用性强，可以有效提高房屋的***光和通风性能。
2、上海康毅、上海干将、上海伊宁这同个厂家都不错。阳光房制作厂家的选择 阳光房的制作要比门窗复杂得多，所以选择阳光房厂家的时候一定要合理考虑自己的需要，要考虑到搭建阳光房的用途，安全性，美观性，价格等等因素。选择做阳光房厂家十分重要，关系到质量的好坏和价格的高低。
3、我家的就是“上海唐巢门窗”做的，质量DuangDuang的， 都小区很多家都是统一用唐巢门窗做的阳台阳光房。
4、阳光房电动遮阳棚厂家举例 上海炫超遮阳工程有限公司是膜结构、活动推拉蓬、景观蓬、车棚、汽车棚等产品专业生产加工的公司，拥有完整、科学的质量管理体系。
5、上海辉开实业有限公司 上海辉开实业有限公司是一家专业从事阳光房和中高档门窗的生产和安装的综合型企业。公司成立于2005年座落于风景秀丽的上海松江区。拥有一支技术精湛、高素质的员工队伍。多年来辉开门窗人本着以“诚信为本，客户至上”的宗旨，收到了上海各界门窗和阳光房制作业主的好评。
6、最好的阳光房品牌是德润阳光房。德润阳光房是国内知名的户外空间设计与建材品牌，专注于为客户提供高品质的阳光房产品和服务。其在业界拥有良好的口碑和广泛的市场认可度。德润阳光房的优势主要表现在以下几个方面： 高品质材料 德润阳光房选用优质金属材料及先进的制造工艺，确保阳光房的坚固耐用。
上海阳光房,哪家做的好
1、如果你正在寻找一家专业的阳光房建设公司，我相信上海传新阳光房工程设计有限公司会是一个很好的选择。他们的工作人员非常专业，无论是设计还是施工，都能达到预期的效果。总的来说，这家公司的服务非常贴心，无论是前期的设计咨询，还是后期的维护保养，都能给予客户全方位的支持。
2、上海康毅、上海干将、上海伊宁这同个厂家都不错。阳光房制作厂家的选择 阳光房的制作要比门窗复杂得多，所以选择阳光房厂家的时候一定要合理考虑自己的需要，要考虑到搭建阳光房的用途，安全性，美观性，价格等等因素。选择做阳光房厂家十分重要，关系到质量的好坏和价格的高低。
3、我家的就是“上海唐巢门窗”做的，质量DuangDuang的， 都小区很多家都是统一用唐巢门窗做的阳台阳光房。
4、上海泉福耐力板有限公司是一家享有盛誉的国内聚碳酸酯（PC）材料供应商，拥有“泉福”、“天臣”以及“台湾正成”等多个知名商标，定位为“PC板材制造专家”。公司的核心品牌战略围绕这一专业领域展开，提供包括PC耐力板、阳光板、PC阳光房以及各种板材衍生加工产品，以满足客户的个性化定制需求。
5、上海辉开实业有限公司 上海辉开实业有限公司是一家专业从事阳光房和中高档门窗的生产和安装的综合型企业。公司成立于2005年座落于风景秀丽的上海松江区。拥有一支技术精湛、高素质的员工队伍。多年来辉开门窗人本着以“诚信为本，客户至上”的宗旨，收到了上海各界门窗和阳光房制作业主的好评。
上海一楼阳光房怎么合法搭建
1、需要经过许可。严格按法规说，算违规搭建未经许可，在阳台上、天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物，都算违规搭建。建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民***城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。
2、根据《上海市生活垃圾管理条例》的规定，如果你想在上海的小区安装阳光房，需要进行城管备案。办理城管备案需要以下手续： 填写申请表：准备一份申请表，填写相关信息，包括你的姓名、小区名称、房屋地址、阳光房的规格和材料等。
3、其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能证明该房产属于自己，是有权改建和修整的，这个可以看当时的购房合同，一般露台都是开发商作为促销赠送的。最后，为保险起见，可以先征得物业同意再行建造。
4、所谓的阳光房是对别墅、复式楼寓露台等高档居住空间的二度创作，阳光房俗称玻璃房，阳光房可以搭建在复式楼的露台，一楼的私人花园，楼宇的顶层，私人别墅等地。它的建筑立面甚至包括顶部，全部为玻璃结构。
上海已成事实的阳光房怎么处理
1、根据查询找法网所发布的信息得知。已建好的阳光房，阳光房没有办理建设手续，城管是有权进行拆除的。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
2、如果是严重影响市容市貌或城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除。其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能证明该房产属于自己，是有权改建和修整的，这个可以看当时的购房合同，一般露台都是开发商作为促销赠送的。
3、可以的，这样的拆除并不影响上面的用户，烟道的墙也不是承重墙，所以可以拆了。至于积沉的油，肯定会有一点，但是不会太多，因为有烟道的作用，油烟是会向上排出的，少量沉积的油烟，也不会影响到你们的生活。
4、需要经过许可。严格按法规说，算违规搭建未经许可，在阳台上、天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物，都算违规搭建。建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民***城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。
5、小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的***赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。
上海阳光房多少钱一平方
价格标准 断桥铝阳光房有两种，一种是普通的型材壁厚也比较薄，这种阳光房价格应该在五六百一平，另一种就是系统有阳光房，系统阳光房价格根据造型的不同，品牌不同，价格差别也很大，一般在2000左右一平。钢结构阳光房容易生锈，所以现在使用的比较多的就是钢铝结合，这种价格也不便宜。
上海阳光房价格因材质、设计等因素而异，一般每平方价格在200元到3500元不等。阳光房的价格是根据其材质、设计复杂度、品牌以及规模大小来决定的。以下从不同方面详细解释阳光房价格差异的原因：材质选择 阳光房的材质是影响价格的主要因素之一。常见的阳光房材料包括玻璃、聚碳酸酯板和聚酯铝隔热材料。
阳光房按顶材料分类：玻璃顶阳光房、断桥铝顶阳光房、德高瓦顶阳光房、彩钢板顶阳光房。阳光房按立面材料分类：凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝门窗、铝包木门窗、塑钢门窗。阳光房按结构分类：钢结构阳光房、铝结构阳光房、钢铝结构阳光房、木结构阳光房。
建造一平米阳光房的成本大约在2000元左右，这取决于具体的设计和材料选择。例如，如果阳光房的光顶面积达到40到50平方米，那么基础费用大约在2万元左右。此外，立面的设计也会影响最终的造价，如果阳光房有两面靠墙，那么需要封住另外两面窗户，这样大约需要1万元左右的费用。
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