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屋顶装修改建露天阳台属违建吗?
1、肯定是违章搭建，因为任何没有经过规划审批的建筑物和构筑物都属于违章的。不可以封，露台属于公共的，属于该公摊面积的所有业主，若封闭就影响了其他业主的使用权，所以不封为妥。
2、私自封或者搭阳台都属于违章建筑。城管是有权将其强行拆除的。
3、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。本案中，业主张某擅自在顶层空间搭建阳光，不仅侵犯了土地所有权人保留的分层空间权，亦侵犯了全体区分所有权人对屋顶结构的共有权，违反法律、法规强制性规定，属于违章建筑。
4、法律分析：不属于违建。在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇***审核，并经县级***批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。
5、必须获得物业或者其他部门的同意才不算违建。且在封露台的时候不能损坏其他业主的权益。此外，假如露台是所有业主共同享有的话，那么封露台就是违法行为。
6、怎样改造阳台不算违建？对于封露台怎么才不算违章，是没有统一的规定的，但没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。
在露台上搭阳光房算违建吗?违建了怎么办
1、而建筑相关部门会判定阳光房存在安全隐患，并要求拆除。由此可见中国法律还不是很建全的，只要搭建在私有部分不影响市容，不影响他人也是可以的。
2、法律分析：阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响别人，不影响市容就不算违章建筑。
3、如果说是占地新建，那自己家的花园，阳台属于自己的，有房产证可以证明，也不属于违章建阳光房。
4、不要慌，对照下面几条看看，您的露台阳光房是否属于违建，先搞清楚这个，我们再想对策。
露台搭建阳光房算不算违建
1、搭建阳光房不一定算违建，若是有办理过相关规划手续，在其审批下的阳光房，就不属于违建，反之就是违建。
2、自家露台来搭建阳光房不违法，但如果未经物源业公司同意或为通过城建部门审批的，属于违章建筑，是需要拆掉的。
3、阳光房属不属于违章建筑不能依据封不封闭来判断。搭建阳光房需要按照三点要求确认是否能在私人区域搭建阳光房，并按照审批步骤进行操作获得《建设工程规划许可证》。
小区顶楼加盖阳光房属于违法行为吗
然后再去规划局、城管局等相关部门办理审批备案手续，获得建设“阳光房”工程规划许可证，就不属于违规建筑了。
第一要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告，获得建设工程许可证，方可动工。根据以上的步骤，搭建阳光房才算合法。
阳光房是属于违法建筑之内的，是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面的，要经过城市规划行政主管部门批准。你未经批准在露台上搭建阳光房，违法，可以和执法部门沟通，并及时补办手续。
顶楼搭建阳光房本身就不合法的，属于违建行为。
咸宁小平房上违建阳光房举报有用。根据***息显示，在小区顶楼加盖阳光房是侵害业主利益的事，同时在小区顶楼擅自加盖阳光房属于违法行为。
那么搭盖阳光房也属于违建，如果没有约定，那么露台所有人搭盖阳光房不得影响他人***光、使用等。
关于阁楼改露台阳光房违法吗，以及阁楼阳台改阳光房怎么办理手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
